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责任编辑:刘万里 SF014时至年末,又到了房企发债的高峰期。中原地产研究中心统计数据显示,11月(截至11月28日),全国多家房地产公司密集获准发行大额融资,合计数额已经超过1000亿。中原地产首席分析师张大伟分析认为:“从楼市调控政策看,最严格的时候已经过去,政策底部逐渐形成,房企融资难度有所降低。随着信贷市场的调控持续,房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨,四季度对于房企来讲最重要的工作将是融资。”

恒大集团董事局主席许家印此前曾在季度工作会议上表示,在集团第四季度的工作计划中。地产集团要大力抓好销售和销售回款工作,这是头等大事。许家印说,“地产是我们的根基,没有6000亿元的年销售额,七八百亿的核心净利润这个基础,恒大的多元化发展是不可能实现的。所以,必须进一步夯实地产基础,一定要提前超额完成今年6000亿元的销售任务,同时,下半年销售回款要确保2800亿元、力争3000亿元。”

针对可补缴6个月社保或个税的规定,长沙市不动产登记中心相关负责人表示,“明确30个月内缴纳社保或个税满24个月,且24个月中最长补缴为6个月具有购房资格,是因为考虑年轻人存在跳槽断缴,和部分公司存在社保滞缴的情况,但前提仍需满足购房者在长沙限购区域内无房,并在长沙稳定就业满一定年限。”上述负责人介绍,父母随迁子女落户长沙仍需要落户满2年才能具备购房资格。

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